Мои контактные данные:

              8-903-184-04-07        esorokodum@dol.ru   
Евгений

Описание дома.

    Продаётся кирпичный коттедж в деревне Соскино, 60 км от МКАД Пятницкого (Ленинградского) шоссе, 20 км от г. Солнечногорска или меняется на квартиру + доплата.

Очень живописное место, между домом и водохралищем поле и лес, расстояние - 300 метров (первая линия!). С двухэтажной веранды открывается панорамный вид на Истринское водохранилище. 

 
Вид с веранды ранней весной, восход.                  
Живописно, тихо, просторно, уединённо.
Возможна рыбалка и эксплуатация личного катера. Своя взлетная площадка для дельтаплана. Очень близко хвойный лес с грибными местами. Иногда можно увидеть лис и зайцев. Слышны соловьиные трели, кукушка. Мошкары нет. Также имеется свой прудик.
Место дачи является экологически благоприятным, так как в Московском регионе преобладает северо-западный ветер, который сдувает московский смог в противоположную сторону. Также просторы, лес и вид на водохранилище НИКОГДА не будут нарушены, ведь дом расположен на первой линии от водоохранной зоны.

     
    Вид из окна дома на лес, за которым                  Место для рыбалки на водохранилище в 400 м от дома
видно Истринское водохранилище, 300 м
  Дом 3-уровневый, 9 комнат (5 спален, зал с камином, кухня, столовая, комната на мансарде), с большой пристройкой, двухэтажной верандой, и отапливаемой мансардой и цоколем. Дом имеет очень комфортную внутреннюю планировку (по индивидуальному проекту, у меня строительное образование).

Общая площадь 543 кв.м, жилая площадь -167 кв.м, отапливаемая площадь 345 кв. м.

Наружные стены кирпичные 0.5 м, изнутри оштукатурены, пергамин, вагонка. Все комнаты обшиты вагонкой. Высота комнат 3 м. Межэтажные перекрытия железобетонные. Пол деревянный. Дом под чистовую наружную отделку. На окнах первого этажа решетки.

Электропитание к дому 3-х фазное 380/220В мощностью 50 кВт (собственная частная подстанция 140 кВт на троих).

Отопление водяное от электрического котла 15 кВт. Есть еще резервный эл. котел. Дом так хорошо утеплён, что при морозах до - 15 градусов 5 кВт достаточно для обогрева всего дома. Наклон труб водяного отопления позволяет циркулировать воде без насоса (бесшумная циркуляция).

Кухня с электропечкой на 4-е конфорки и духовкой на 5 квт, на которой приготовление еды-с такой же скоростью как на газе, при этом не выделяются продукты сгорания газа. Еще есть на кухне стиральная машина, посудомойка, раковина и кирпичная печь. В доме 2 санузла, 2 ванные, 2 биде, сауна+душ+мини банкетная комната и место под бассейн. Каминный зал.

Вода со скважины с глубины 27 м, с отстойниками на чердаке. Есть система горячей и холодной воды (для горячей воды электрокотел на 5 Квт). Планируется подвод газа.

Два гаража. Один гараж отапливаемый размером под автобус ПАЗ со смотровой ямой. Второй гараж под две легковые автомашины (или одна автомашина и склад).

В цокольном этаже два склада, мастерская, котельная, большой коридор. В двухэтажной пристройке - на первом этаже помещение под большую мастерскую или второй неотапливаемый гараж под две легковые автомашины (или одна автомашина и склад), на втором этаже большое помещение для проживания рабочих (или склад). Имеется теплица (или под зимний сад) и склад под лестницей веранды. 

Участок 15 соток, фруктовый сад (плодоносящие яблони, крыжовник, черная и красная смородина и др.), есть еще отдельно от участка мой пруд. Бак для полива огорода. Рядом продается еще участок, 13 соток, пустой.
Имеется септик, дворовой туалет. Большой двор с покрытием из бетонных плит (не менее чем для 6 машин). Возможна организация собственного производства.

Перед воротами большая площадка для стоянки и разворота автомашин. Вдоль собственной дороги мною посажены ёлки.

Удобный круглогодичный подъезд, от трассы 200 м. От асфальтированной дороги 90 м. Участок дороги от дома до асфальтированной имеет  твердое покрытие. Дорога, ведущая к участку, является тупиковой, поэтому нет проезда посторонних машин. 
В деревне около 10 домов местных жителей и около 40 коттеджей.

Дом готов к проживанию. ПМЖ. Собственник. Все документы готовы.

Цена 9 500 000 руб.Торг уместен.